Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах,
подлежащих реновации в Москве, и гражданам, занимающим жилые помещения в
многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма,
освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав
взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые
помещения.
Под равнозначным жилым помещением понимается жилое
помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
1) жилая площадь и количество комнат в таком жилом
помещении не меньше соответственно жилой площади и количества комнат в
освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения
превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
2) такое жилое помещение соответствует стандартам
благоустройства, установленным Законом города Москвы от 14 июня 2006 года № 29
«Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», а также имеет
улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными правовым актом
города Москвы;
3) такое жилое помещение расположено в том же районе
города Москвы, в котором расположен соответствующий многоквартирный дом,
подлежащий реновации, за исключением случая, если такой многоквартирный дом
расположен в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных
округах города Москвы. В этом случае равнозначное жилое помещение
предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором
расположен соответствующий многоквартирный дом, подлежащий реновации.
Гражданину, занимающему жилое помещение в
многоквартирном доме, подлежащем реновации, по договору социального найма,
взамен освобождаемого им жилого помещения бесплатно предоставляется
равнозначное жилое помещение на праве собственности или на основании
письменного заявления указанного лица - по договору социального найма.
Собственник жилого помещения в многоквартирном доме,
подлежащем реновации, вправе на основании письменного заявления вместо
предоставляемого равнозначного жилого помещения получить за освобождаемое жилое
помещение предварительное и равноценное возмещение в денежной форме или в форме
равноценного жилого помещения на праве собственности. Размер такого возмещения
и порядок его предоставления определяются в соответствии с федеральным
законодательством, в том числе законодательством об оценочной деятельности.