Жители города Москвы, не признанные нуждающимися в
улучшении жилищных условий или нуждающимися в жилых помещениях, могут быть
обеспечены жилыми помещениями из жилищного фонда города Москвы по решению
Правительства Москвы или в соответствии с городскими жилищными программами, в
том числе долгосрочными городскими целевыми жилищными программами,
утвержденными в порядке, установленном законом города Москвы.
Жителям города Москвы, признанным нуждающимися в жилых
помещениях, за исключением жителей города Москвы, имеющих право на
предоставление жилых помещений вне очереди, жилые помещения предоставляются
после улучшения жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися
в улучшении жилищных условий. Жителям города Москвы, признанным нуждающимися в
жилых помещениях и обладающим правом на предоставление жилых помещений вне
очереди, жилые помещения предоставляются после улучшения жилищных условий
жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и
обладающих правом на предоставление жилых помещений вне очереди.
Жители
города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий - жители города Москвы, принятые на жилищный учет до
вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации.
Жители
города Москвы, признанные нуждающимися в жилых помещениях - жители города Москвы, принятые на жилищный учет
после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации.
Жители города Москвы, признанные в соответствии с
Жилищным кодексом Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях,
подлежат постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
К компетенции органов исполнительной власти города
Москвы по обеспечению права жителей города Москвы на жилые помещения относятся:
1) признание жителей города Москвы малоимущими в целях
постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма из жилищного фонда города
Москвы;
2) признание жителей города Москвы нуждающимися в
жилых помещениях;
3) определение порядка ведения документов жилищного
учета;
4) ведение жилищного учета жителей города Москвы,
признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, нуждающимися в жилых
помещениях;
5) определение порядка предоставления жилых помещений
из жилищного фонда города Москвы по различным видам договоров;
6) определение порядка приобретения в собственность
жилых помещений с помощью города Москвы;
7) утверждение городских и на их основе окружных
жилищных программ и распределение жилых помещений из жилищного фонда города
Москвы, а также разработка проектов городских целевых программ;
Органы исполнительной власти города Москвы вправе
принимать решения по вопросам о:
1) признании жителей города Москвы малоимущими в целях
постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых
по договорам социального найма из жилищного фонда города Москвы;
2) признании жителей города Москвы нуждающимися в
жилых помещениях;
3) принятии жителей города Москвы на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях;
4) снятии жителей города Москвы с учета в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
5) предоставлении в установленном порядке жителям
города Москвы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
жилых помещений из жилищного фонда города Москвы;
6) предоставлении в установленном порядке жителям
города Москвы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий, жилых помещений из жилищного фонда города Москвы и субсидий;
7) предоставлении в установленном порядке жителям
города Москвы, не состоящим на жилищном учете, иным гражданам жилых помещений
на возмездной основе;
8) по иным вопросам, отнесенным федеральным
законодательством и законодательством города Москвы к компетенции
уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы.
Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых
помещениях при наличии хотя бы одного из
следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящейся на
каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных
в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и
реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого
помещения;
3) заявители являются нанимателями жилых помещений по
договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи
собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими
семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой
хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной
квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по
договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень
соответствующих заболеваний определяется в соответствии с нормативными
правовыми актами;
4) заявители проживают в жилых помещениях в
многоквартирных домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств,
независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
5) заявители не являются собственниками жилых
помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают
самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной
нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва
является местом пребывания).
При этом жители города Москвы признаются нуждающимися
в жилых помещениях при наличии хотя бы одного
из пяти выше указанных оснований, если они:
1) подали заявление о признании их нуждающимися в
жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;
2) имеют гражданство Российской Федерации;
3) проживают в городе Москве по месту жительства на
законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче
заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых
они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
5) признаны малоимущими в порядке, установленном
законом города Москвы, если иное не предусмотрено федеральным законодательством
и законодательством города Москвы.
Для признания жителей города Москвы нуждающимися в
жилых помещениях уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы
рассматривает заявление о признании нуждающимися в жилых помещениях,
предоставляемых малоимущим гражданам в соответствии со статьей 49 Жилищного
кодекса Российской Федерации, по договору социального найма, документы,
приложенные заявителем к заявлению, и документы, полученные уполномоченным
органом исполнительной власти города Москвы по межведомственным запросам.
С заявлением должны быть представлены документы,
подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по
межведомственным запросам уполномоченным органом исполнительной власти города
Москвы. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, обязанность по
представлению которых возложена на заявителя, а также документов, получаемых по
межведомственным запросам уполномоченным органом исполнительной власти города
Москвы, которыми подтверждается право соответствующих граждан состоять на учете
в качестве нуждающихся в жилых помещениях, утверждается Правительством Москвы.
Решение о признании заявителя нуждающимся в жилых
помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или об
отказе в этом принимается в форме распоряжения уполномоченного органа
исполнительной власти города Москвы.