Реновация хрущевок Серии 1-335
Данная серия строилась с 1958 до 1966 год. Несмотря на
то, что общее количество этих зданий невелико (около 500), именно она считается
одной из самых распространенных среди хрущевок. Подавляющая часть домов серии
1-335 построена в Санкт-Петербурге – 289 зданий.
В Москве построено
порядка 70 домов в основном в районах: Перово, Соколиная Гора,
Бабушкинский, Дегунино, Кунцево, а также по 1-2 корпуса в ряде других районов.
В городах Подмосковья дома этой серии построены в
единичных количествах, больше всего их в городах Щербинка и Подольск.
Этот тип многоквартирных хрущевок можно узнать по
большим почти во всю панель квадратным окнам и высоким удлиненным окнам на
лестничных площадках. А также по торцам из четырех панелей с двумя рядами окон.
Встречаются варианты, облицованные мелкой квадратной плиткой.
«Хрущевки» серии I-335 практически повсеместно
находятся в предаварийном состоянии. Надежность конструктивной схемы
практически исчерпана.
Снос домов серии 1-335 осуществляется в Москве с конца
1990-х гг. выборочно (формально серия не числится в списке сносимых из-за того,
что не входит в число самых распространенных в Москве серий хрущевок). По
оценкам экспертов снос всех домов серии 1-335 в Москве будет завершен в
2015-2017 гг.
В Санкт-Петербурге дома данной серии в основном
подвергаются капитальному ремонту (санации), некоторые кварталы запланированы к
сносу
По оценкам ряда экспертов, пятиэтажки 1-335 проекта
признаны самой неудачной серией построек времен Хрущева.
Реновация хрущевок Серии 1-447
Типовая серия пятиэтажек 1-447 является одной из самых
распространенных в стране. Дома этого проекта присутствуют абсолютно во всех
регионах России. Строительство домов серии 1-447 продолжалось с 1958 до 1980
года в уже модифицированном виде. На основе серии домов 1-447 возникло
несколько десятков модификаций – от серий 1-447С-1 до 1-447С-54. Изменения
коснулись этажности, оснащения лифтами и
обновления наружных стен.
В Москве серия 1-447 в основном встречается в районах,
вошедших в состав города после 1960
г .: Кунцево, Тушино, Дегунино, Черемушки, Дмитровский,
Бабушкинский, Люблино, Свиблово, Бутово, Очаково-Матвеевский, Косино-Ухтомский,
Внуково, Крюково.
В Московской области дома серии 1-447 построены в
городах: Долгопрудный, Химки, Железнодорожный, Быково, Дмитров, Щербинка,
Павлов Посад, Звенигород, Балашиха, Климовск, Солнечногорск, Клин, Лобня,
Голицыно, Пушкино, Монино, Реутов, Люберцы, Апрелевка и пр.
«Хрущевки» серии 1-447 узнаваемы по наружным стенам из
необлицованного кирпича, двум рядам окон в торцевых сторонах (обычно без
балконов) и прямоугольному корпусу без угловых секций и выступов.
Часть двух- и трехкомнатных квартир в доме со смежными
комнатами, в угловых двух- и трехкомнатных квартирах все комнаты изолированные.
Кухонная плита: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная. Также существует
модификация с малогабаритными 1-комнатными квартирами (так называемая
«малосемейка»).
Официально дома серии 1-447 в список сносимых не
входит, известны единичные случаи сноса в некоторых районах в ходе комплексной
реконструкции кварталов, а также ради расширения магистралей или строительства
транспортных развязок. В некоторых домах проведен санация (капремонт). При
проведении санации, дома серии 1-447 обычно облицовывают штукатуркой, при
необходимости оснащают лифтовыми узлами.
Перспектива массового сноса кирпичных домов серии
1-447 в дальнейшем возможна. Все зависит от плана реконструкции того или иного
конкретного квартала. Существует реализованный типовой проект реконструкции без
отселения жителей с надстройкой до 7 этажей и пристройкой лифтового узла.
Реновация хрущевок Серии 1-510
Пятиэтажки серии 1-510 получили в Москве широкое
распространение и присутствуют в подавляющем большинстве районов, застроенных в
1950-е-1960-е гг.: Фили, Пресня, Хорошево – Мневники, Щукино, Ховрино, Коптево,
Михалково, Дмитровское ш., Дегунино, Бескудниково, Останкино, Бутырский Хутор,
Богородское, Метрогородок, Измайлово, Соколиная Гора, Перово, Кузьминки,
Нагатино, Царицыно, Капотня, Зюзино и Нагорный. Среди пятиэтажных «хрущевок» данный
проект входит в тройку лидеров наряду с 1-515/5 и 1-511.
В Московской области дома серии 1-510 построены в
городах: Реутов, Люберцы, Дзержинский, пос. Заречье (Одинцовский р-н), Химки,
Ногинск и Ногинский р-н.
Дома серии 1-510 узнаваемы по внешним блочным стенам с
двумя рядами балконов в торцах.
В 3-комнатных квартирах серии 1-510 одна пара комнат –
смежная, в угловых 2-комнатных квартирах все комнаты изолированные. В остальных
2-комнатных квартирах комнаты смежные.
Реновация
хрущевок Серии 1-511
Дома серии 1-511 присутствуют абсолютно во всех
районах Москвы, застройка которых велась в конце 1950-х, начале и середине
1960-х годов. По распространенности среди пятиэтажек всех периодов она занимает
2-е место в Москве после 1-515/5.
Больше всего домов серии 1-511 построено в районах
Измайлово, Перово, Рязанский, Кунцево. Также серия 1-511 массово строились в
районах: Хорошево – Мневники, Щукино, Юж. Тушино, Головино, Коптево, Михалково,
Аэропорт, Черемушки, Мосфильмовская, Солнцево, Фили, Дегунино, Ховрино,
Бабушкин, Марфино, Преображенское, Богородское, Метрогородок, Гольяново,
Соколиная Гора, Люблино, Нагатино, Нагорный, Зюзино, в том числе в центре
(Замоскворечье, Пресня, Таганка, Шаболовка, Плющиха-Хамовники), и за МКАД
(Некрасовка, Внуково, Крюково, пос. Восточный).
В Московской области дома серии 1-511 построены в
городах: Химки, Долгопрудный, Лобня, Пушкино, Монино, Одинцово, Голицыно,
Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Дзержинский, Котельники, Апрелевка
а также пос. Барвиха и пос. Мосрентген.
От других серий пятиэтажек серия 1-511 отличается
качественными наружными стенами из кирпича, при этом площади квартир ничем не
отличаются от остальных типов хрущевок. Часть двух- и трехкомнатных квартир со
смежными комнатами, в угловых двух- и трехкомнатных квартирах все комнаты
изолированные. Тип кухонной плиты газовая, вентиляция естественная вытяжная,
блоки в кухне и в санузле.